太
太舍公寓运营仪表盘
数据周期：M6W4 - M7W3 | 2026年7月
M7W2
M7W3
M7W4
出租率
75.8
%
目标 76.0%
99.8%
出房
8
目标 22单
36.4%
收房
0
目标 5套
0%
7月续租率
50.0
%
目标 50%
100%
8月续租率
62.5
%
目标 50%
125%
周度带看与转化率趋势
中介带看渠道分布
关键洞察
▲
M7W3带看
50组
，全月最高
▲
M7W2转化率
10.5%
为4周最高
▲
4周累计成交
12单
，高垒成交2单领先
●
陈晓斌M7W3
带看9组+亲陪8组
为双料冠军
50
M7W3带看
6.0%
M7W3转化率
销售漏斗
4周合计
全部
M6W4
M7W1
M7W2
M7W3
总带看
187组
日志总量
144组
亲陪总量
95组
总成交
12单
综合转化率
6.4%
各环节转化率
带看→日志
77.0%
日志→亲陪
66.0%
亲陪→成交
12.6%
销售漏斗趋势
重点楼盘监控
数据来源：贝壳找房/链家 2025.07
板块
楼盘
居室
市场挂盘
太舍房源
徐家汇
永新世纪
合计
1
27
1居
—
4
2居
1
12
3居+
—
11
永新花苑
合计
10
2
2居
6
2
3居+
4
0
莱诗邸
合计
7
2
1居
1
0
2居
5
1
3居+
1
1
东方曼哈顿
合计
13
4
1居
2
0
2居
5
3
3居+
6
1
天山
天山华庭
合计
10
3
1居
3
0
2居
7
2
3居+
—
1
板块
楼盘
居室
市场挂盘
太舍房源
古北
御翠豪庭
合计
28
8
1居
10
5
2居
9
1
3居+
9
2
金色贝拉维
合计
11
1
1居
—
0
2居
5
1
3居+
6
0
古北国际花园
合计
10
4
1居
6
4
2居
—
0
3居+
4
0
嘉年华庭
合计
13
3
1居
9
3
2居
3
0
3居+
1
0
古北瑞仕花园
合计
5
1
1居
—
0
2居
2
0
3居+
3
1
现房主推
永新世纪
NC12-1602
2/2/1
110m²
¥24,000
永新世纪
NC12-1606
3/2/2
140m²
¥32,000
永新世纪
NC4-902
1/1/1
66m²
¥16,000
莱诗邸
LSD3-1901
3/2/2
165m²
¥28,000
徐家汇花园
HY34-1304
3/2/2
142m²
¥27,000
瑞仕花园
RS15-2801
3/2/2
179m²
¥35,000
古北强生花园
QS5-602
3/2/2
161m²
¥30,000
预退房
永新花苑
NG2-25B
2/2/1
110m²
¥25,000
7月27日
东方曼哈顿
DM9-1502
3/2/2
136m²
¥23,000
8月1日
徐家汇花园
HY34-2001
3/2/2
156m²
¥22,500
8月1日