太

太舍公寓运营仪表盘

数据周期：M8W4 - M9W3 | 2026年8-9月

数据版本

出租率

78.51%

目标 80.0%

98.1%

出房

15

目标 20单

75%

收房

1

目标 4套

25%

9月续租率

83.33%

目标 50%

166.7%

10月续租率

20%

目标 50%

40%

9月销售目标达成

167

累计带看

目标270 (61.9%)

15

新租达成

目标20 (75%)

1

资管达成

目标4 (25%)

9.0%

转化率

新租/带看

带看目标 vs 达成 (组)

新租目标 vs 达成 (单)

带看达成率排行

进行中

周度带看与转化率趋势

中介带看渠道分布

关键洞察

▲

M9W3带看43组，龚驰婕11组领跑

▲

M9W3转化率9.3%，上周10.0%仍为4周最高

▲

4周累计成交19单，张晶5单领先

●

M9W3成交4单，转化率9.3%

43

M9W3带看

9.3%

M9W3转化率

销售漏斗

4周合计

总带看 239组

日志总量 211组

亲陪总量 127组

总成交 19单

综合转化率 7.9%

各环节转化率

带看→日志

88.3%

日志→亲陪

60.2%

亲陪→成交

15.0%

销售漏斗趋势

重点楼盘监控

数据来源：贝壳找房/链家 2026.09

板块	楼盘	居室	市场挂盘	太舍房源
徐家汇	永新世纪	合计	6	20
		1居	1	4
		2居	1	7
		3居+	6	9
	永新花苑	合计	5	2
		2居	0	1
		3居+	5	1
	莱诗邸	合计	6	1
		1居	1	0
		2居	2	0
		3居+	3	1
	东方曼哈顿	合计	13	4
		1居	0	0
		2居	10	4
		3居+	3	0
天山	天山华庭	合计	13	2
		1居	5	0
		2居	7	1
		3居+	1	1

板块	楼盘	居室	市场挂盘	太舍房源
古北	御翠豪庭	合计	22	6
		1居	11	5
		2居	3	1
		3居+	7	0
	金色贝拉维	合计	14	1
		1居	0	0
		2居	5	1
		3居+	9	0
	古北国际花园	合计	12	1
		1居	8	1
		2居	0	0
		3居+	4	0
	嘉年华庭	合计	18	0
		1居	11	0
		2居	5	0
		3居+	3	0
	古北瑞仕花园	合计	6	1
		1居	0	0
		2居	2	0
		3居+	4	1

现房主推

永新世纪 NC12-1602

2/2/1110m²¥24,000

永新世纪 NC12-1606

3/2/2140m²¥32,000

永新世纪 NC7-1101

3/2/2136m²¥30,000

永新世纪 NC11-2806

3/2/2126m²¥30,000

永新世纪 NC11-3101

3/2/2128m²¥30,000

永新花苑 NG2-25B

2/2/2110m²¥25,000

中星美华邨 MHC16-3101

3/2/2145m²¥26,000

东方曼哈顿 DM1-202

2/2/2103m²¥19,000

东方曼哈顿 DM9-3201

2/2/298m²¥20,000

汇金广场 HJA1605

2/2/2130m²¥21,000

汇景苑 HJY3-31E

2/2/2103m²¥22,000

瑞仕花园 RS15-2801

3/2/2179m²¥33,000

巴黎花园 BL9-202

2/2/195m²¥15,000

巴黎花园 BL10-901

2/2/2113m²¥18,000

御翠豪庭 YC7-1205

1/2/171m²¥17,000

御翠豪庭 YC8-2601

1/2/182m²¥20,000

预退房